【交易公告】东台市沿海新林场内晒场（含场边仓库）使用公开招租公告

发布日期：2025-04-17

特别提醒：

1、标的以实际现场现状为准，请各竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞租人谨慎竞价！

2、在合同约定的承包期限内，承租人在承包范围内进行合法经营，所有投入由承租人承担，自负盈亏。承包期内，承租人所产生的一切债权债务、安全责任、事故损失、矛盾纠纷等均由承租人自行解决，与招租方无关。

3、关于供电、供水、排水、交通等基础配套设施、周边水源、水质、气候、环境等土地相关条件，均为发包时的现状条件，不得在合同签订后提出相关质疑及要求。

受东台市沿海新林场委托，东台市公共资源交易中心将于2025年4月28日10时起至2025年4月29日10时止（延时的除外）在阿里平台对东台市沿海新林场内晒场（含场边仓库）使用权进行公开挂牌招租，现公告如下：

一、竞价标的物：东台市沿海新林场内晒场（含场边仓库）使用权。面积约为15亩。

二、重大项目披露：

1.本次竞价标的竞价行为为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。

2.标的物按现状竞价招租，面积以上拍面积为准，如有误差不影响成交价。

3.标的租赁主要用途为晾晒物品，实际经营项目包含于营业执照所设范围内。不得使用明火，禁止存放易燃易爆等危险物品。

4.未经招租方书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部分进行分割转租，即谁投标谁经营。

三、首年租金（承包费）底价：￥40000元/年；加价幅度：￥200元整或整倍数；

四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

五、保证金交纳及处置：

本次竞价收取保证金：￥30000元。

1.竞租人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者（承租人）原冻结的保证金自动转为成交价款的一部分转入东台市沿海新林场指定银行账户。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人和其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

企业报名需使用企业淘宝账户报名竞拍，请于竞拍前提供一年以上企业及法人征信报告、营业执照、法人身份证及承诺书（实际经营项目包含于营业执照经营范围内）如有委托，另提供法人授权委托书及经办人身份证，所有材料需加盖企业公章后扫描提交。

线上报名资质审核截止至2025年4月25日16时止，竞拍人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核后，方可参与竞拍报名。

请竞买人自行关注东台市沿海新林场审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2025年4月27日16时止接受咨询，有意者请与东台市沿海新林场（联系人：丁女士，联系电话：13655114606；阿里拍卖城市运营联系人：孙先生，联系电话：13382613875）。竞租人应在竞租前实地看样，认可标的瑕疵和内容。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

八、成交价款的结算时间和方式：

1.竞价成交后，承租人需在3个工作日内缴纳阿里拍卖平台软件服务费、竞价成交款余款。承租人付清平台软件服务费、竞价成交款余款后方可办理签约、交割手续。竞价成交款余款缴纳方式：(户名：东台市国有资产经营集团有限公司，开户行：东台市农村商业银行弶港支行，账号：3209192701201000032152)。备注：东台市沿海新林场内晒场（含场边仓库）使用权成交价款。

2.软件服务费、竞价成交款余款付清后，承租人须在3个工作日（凭相关身份材料）内到东台市沿海新林场与招租方签订《竞价确认书》及《晒场租赁合同》（具体时间以招租方通知为准）。同时将￥20000元作为履约保证金缴入东台市国有资产经营集团有限公司（户名：东台市国有资产经营集团有限公司，开户行：农村商业银行弶港支行，账号：3209192701201000032152）备注：东台市沿海新林场内晒场（含场边仓库）使用权履约保证金。