【交易公告】东台市梁垛闸梁垛河（约10400米）招租公告

发布日期：2025-12-16

特别提醒：

1、标的以实际现场现状为准，请各承租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞租人谨慎竞价！

2、租赁期间严禁进行电鱼、毒鱼和鱼鹰捕捞，严格执行《水法》、《防洪法》、《河道管理条例》、《渔业法》等法律法规。承租地段严禁设置地笼网、渔罾、渔簖、塘子网、网箱、围网、各种桩等阻水和养捕设施。承租人不得对钓鱼自然人、其他项目进行经营收费，严禁各类临时棚搭建扩建及各类基础设施建设。

3、承租人必须具备能在合同水面合法捕捞的《中华人民共和国渔业捕捞许可证》（外地证书须办理本地捕捞相关手续），捕捞船只持有合法有效的《内河小型渔船安全证书》，捕捞船网工具和捕捞方法符合国家和地方相关法律法规，如果违反，则由此造成的一切损失由承租人自行承担！

受东台市堤闸管理处委托，东台市公共资源交易中心将于2025年12月29日10时起至2025年12月30日10时止（延时的除外）在阿里平台对东台市梁垛闸梁垛河（约10400米）进行公开挂牌招租，现公告如下：

一、竞价标的物：东台市梁垛闸梁垛河水面捕捞（约10400米）。该水面位于东台市梁垛河闸管理所管理范围：梁垛河东至梁垛闸上游200米处，西至二线海堤海堤大桥桥东200米处，北至河口线，南至河口线。

二、重大项目披露：

1.本次竞价标的水面的租赁权竞价行为为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，长度以上拍长度为准，如有误差不影响成交价。

2.经营业态：按合同水面范围进行捕捞作业，不得养殖，不得越界作业，不得违法捕捞，严格执行《水法》、《防洪法》、《河道管理条例》、《渔业法》等法律法规。违者按有关规定进行追究并按规定处罚。

3. 承租地段严禁设置地笼网、渔罾、渔簖、塘子网、网箱、围网、各种桩等阻水和养捕设施。

4.承租人自主经营自负盈亏，独立承担各种风险和责任（包括各种安全事故、各种自然灾害风险）。租赁期间必须服从当地政府的管理，租赁期间所发生的生产经营费用、债权债务均由承租人自行承担。

5.承租人中标后，承租人对安全生产自行负责，与东台市堤闸管理处无涉。

6.承租人不得擅自改变所竞租水面的现有状况，不接受联合竞租，也不得转租和分租。

7.本标的按现状招租，承租人可自行去现场勘察并承担勘察现场的责任、风险和费用。参加竞租即视为对招租标的的实际状况已充分知情，并基于自身自主意思表示参与竞租。

三、租赁底价：￥67000元；加价幅度：￥500元整或整倍数。

四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有承租人出价，就自动延迟至5分钟。

五、保证金交纳及处置：

本次竞价收取保证金：￥20000元。

1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者（受让方）原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入东台市公共资源交易中心指定银行账户。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞租人应具备条件：

1.中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。

2.竞租人必须具备能在合同水面合法捕捞的《中华人民共和国渔业捕捞许可证》（外地证书须办理本地捕捞相关手续）及《内河小型渔船安全证书》并上传材料。线上报名资质审核截止至2025年12月26日16时止。竞租人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可参与竞拍报名。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2025年12月26日16时止接受咨询，有意者请与东台市堤闸管理处联系（联系人：王先生，联系电话：18082165221；郜先生，联系电话：13851035549；阿里拍卖城市运营，联系人：孙先生，联系电话：13382613875）。

八、成交价款的结算时间和方式：

1.竞价成交后，受让方需在3个工作日内缴清阿里拍卖平台软件服务费和成交款余款。受让方付清平台软件服务费和竞价成交款余款后方可办理签约、交割手续。竞价成交款余款缴纳方式：(户名：东台市国有资产经营集团有限公司，开户行：东台农商行新东支行，账号：3209191701201000007367)。备注：东台市梁垛闸梁垛河（约10400米）成交价款。

2.软件服务费和竞价成交款余款付清后，受让方须在3个工作日（凭相关身份材料到东台市梁垛河闸管理所与招租方签订《竞价确认书》及《水面租赁合同》（具体时间以转让方通知为准）。同步将￥50000元作为履约保证金缴入东台市国有资产经营集团有限公司（户名：东台市国有资产经营集团有限公司，开户行：东台农商行新东支行，账号：3209191701201000007367）备注：东台市梁垛闸梁垛河水面捕捞（约10400米）履约保证金。

九、水面租赁期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。先付后用，受让方应在规定时间内将租金缴纳至指定银行账户。

十、平台软件服务费(网络竞价佣金)

1.竞价成交后，受让方须在成交日起3个工作日内向阿里拍卖平台支付软件服务费。如因受让方不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的，后果由受让方自行承担。

2.软件服务费缴费方式：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，受让方通过线上提示完成相关费用支付。

十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《水面租赁合同》有关约定进行交割。

十二、特别提醒：

1.标的物以现状为准，东台市堤闸管理处与东台市公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。承租人应自行对标的资产进行实地勘验，东台市公共资源交易中心仅就招租人提供的资料负披露义务。请慎重决定竞租行为，承租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.履约保证金￥50000元（承租人须在签订合同时将履约保证金打到东台市堤闸管理处指定账户）。履约保证金在承包期结束后，在不违背法律法规、合同约定、符合移交标准（即无地笼网、渔罾、渔簖、塘子网、网箱、围网、各种桩等阻水和养捕设施），如数（不计算利息）返还承租人。如不符合移交标准，招租方有权要求承租人按标准整改到位，如承租人拒不履行相关业务，招租方有权找相关人员机械恢复到移交标准，所涉及费用从履约保证金中扣除。

3.参与竞租必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《水面租赁合同》。

联系方式：东台市堤闸管理处

联系人：王先生

联系电话：18082165221

联系地址：东台市弶港镇六里村北首

联系方式：东台市梁垛河闸管理所

联系人：郜先生

联系电话：13851035549

联系方式：阿里拍卖城市运营

联系人：孙先生

联系电话：13382613875