东台市生活性物流园区首期项目方案设计及初步设计项目招标公告

一、招标条件

东台市生活性物流园区首期项目已由东台市行政审批局以东行审投〔2023〕153号《关于东台市生活性物流园区首期项目可行性研究报告的批复》批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为东台市智慧云谷园区建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及初步设计进行公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：东台市生活性物流园区首期项目方案设计及初步设计项目。

2、项目地点：位于东台市中心城区东侧，邻近沈海高速与G344（S333）交叉口。

3、项目规模：本次招标范围的总用地面积约250亩，其中规划建设用地面积约185亩，集物流配送、电商云仓、现代仓储、快递快运等功能于一体。新建部分建筑面积约127900平方米，最大单体建筑面积约26000平方米；建安工程投资额估算约7.07亿元；本次招标设计服务费最高投标限价92万元。

4、招标方式：公开招标。

5、招标范围及内容：主要包含（但不限于）东台市生活性物流园区首期项目涉及的主体及专项等所有工程的方案设计（含总平规划和单体方案设计，要求中标设计单位提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助招标人进行报批工作）、地质勘察及报批、初步设计、编制项目设计概算并配合招标人完成财政等相关主管部门的审查、绿色建筑前期咨询服务、协助招标人进行相关报批报审工作、后期招标配合及施工图设计配合等服务；后期EPC招标设计任务书编制、清单及最高投标限价编制（须达到建设项目工程总承包计价规范及现行相关文件要求）、推荐品牌编制、其他与方案设计及初步设计编制、评审及报批相关的工作。具体要求详见发包人要求；招标人保留对上述招标范围及内容进行调整的权利。

6、设计服务期限：本次招标设计服务期限分二个阶段完成，其中，第一阶段为招标阶段，各投标人按招标文件约定的投标截止时间前完成并提交设计方案；第二阶段为方案深化及初步设计阶段，中标人须在招标人书面通知之日起5日历天内完成方案完善并提供相关部门审批需要的相关材料，设计方案获得招标人认可之日起15日历天内完成勘察、初步设计（含绿色建筑前期咨询服务、概算编制等）并通过审批。

7、质量标准：符合国家、省、市现行设计相关规范标准和《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》等要求，确保通过相关部门的审批（其中设计方案须确保通过相关部门的审批，初步设计须确保通过市行政审批局等相关部门的审批并取得批复，勘察成果文件须确保通过相关图审部门审定）。

8、标段划分：本次招标共为一个标段。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

2、项目负责人资质类别和等级：项目负责人须具有国家一级注册建筑师注册证书。

3、业绩要求：自2020年7月1日（以竣工验收时间为准）以来，项目负责人须具有以设计项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积达60000平方米及以上且工程造价达35000万元及以上的房屋建筑工程的设计业绩或工程总承包项目的设计业绩。

3、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、东台市有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4、投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2022年11月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（退休人员提供在本单位相关证明）。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年7月10日18：00时前与招标代理机构联系确认，并将投标人单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱）原件扫描件发送至指定邮箱【联系人：周会计；联系电话：0515-88200706、18705110288（微信同号）】后获取招标文件，逾期不再受理。

六、评标办法

本项目资格审查方式采用资格后审，评标办法采用综合评估法，具体详见招标文件。

七、投标文件递交

投标文件递交截止时间：2023年7月12日15：00时

递交地点：投标文件递交截止时间前，投标人应将所有投标文件加密后从投标人电子邮箱发送至招标人指定电子邮箱（554060331@qq.com）。投标文件的递交时间以到达招标人指定邮箱的时间为准。

加密方法：所有投标文件打包后装入一个文件夹→右键要加密的文件夹，选择“添加到压缩文件”→点击“设置密码”，输入密码并重复确认→生成加密压缩文件→上传至招标人指定邮箱。投标人邮件中应注明本次委托代理人的姓名及手机号码。压缩包文件名为“投标人简称+项目名称”。投标文件以最后一次提交的为准。投标文件未按要求加密的，作无效标书处理。

八、开标

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标地点：本项目采用不见面开标，各投标人无需到达开标现场，但需在开标前提前下载“腾讯会议”直播APP，加入会议，会议号：（具体会议号在开标时间前30分钟发送至各投标人获取招标文件时预留的手机或邮箱中）。各投标人直接观看直播和在线交流。各投标人自行准备相关硬件设备，确保网络畅通，音响保持正常使用状态。不得因未能观看到视频直播或以参与开标会议人员非本单位委托代理人对开标会议提出质疑。

投标人必须在投标文件递交截止时间（开标时间）后15分钟内，使用发送投标文件的同一邮箱将投标文件的解密密码发送至招标人指定的邮箱（554060331@qq.com），邮件发送主题上标明“投标人简称+项目名称+投标文件解密密码”字样。投标人在规定的时间内未发送或发送的解密密码不正确导致无法解密的，作无效标书处理。

九、联系事项

招标人：东台市智慧云谷园区建设发展有限公司

地址：东台市广场路8号

联系人：张女士

电话：0515-85289833

招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

地址：盐城市紫薇广场C区7楼

联系人：尤先生、赵女士

电话：0515-88200316、13407500183