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【交易公告】东台市沿海新林场内金蝉野捕权公开招租公告

发布日期：2023-06-01

东台市公共资源交易网仅作项目展示。阿里拍卖平台入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

1、电脑登录淘宝网(https://www.taobao.com/)首页，点击“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，点击“资产交易”(https://zc-paimai.taobao.com)进入“阿里拍卖资产”页面，点击搜索“东台市公共资源交易中心”即可查找到东台市公共资源交易中心的拍品（操作步骤图示见附件）；

2、手机淘宝用户打开“手机淘宝”APP，首页搜索“东台资产”即可查找到东台市公共资源交易中心的拍品。选择竞价标的，按照《竞价须知》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名，交纳交易保证金后方可参与竞买。

特别提醒：

1、标的以实际现场现状为准，请各竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞租人谨慎竞价！

2、受让方自行组织人员进行蝉蛹野捕，自主经营，自负盈亏，自负经济、法律等责任，独立承担各项安全责任、风险和各种自然灾害所造成的损失，不得因台风等造成树木倒伏无法捕捉向招租方提出经济补偿要求。

3、受让方必须严格按照合同范围进行野生捕捉，禁止种植蝉苗，不得影响甲方林木管理及砍伐计划的实施，不得损坏田间水系、沟坡、路面，造成损坏负责及时修复，并赔偿损失。

4、受让方对其使用范围及周边的树木负有管理责任，不得清理林间杂树倒伏树，不得因经营、生活等而盗伐或损坏树木，如发生将依森林法有关规定按十倍的市场价格赔偿并追究其法律责任。

受东台市沿海新林场委托，东台市公共资源交易中心将于2023年6月7日10时起至2023年6月8日10时止（延时的除外）在阿里平台对东台市沿海新林场内金蝉野捕权进行公开挂牌招租，现公告如下：

注：2023年6月7日10时起至2023年6月8日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物：东台市沿海新林场内金蝉野捕权。面积约为340亩。蝉蛹野捕范围：东台市弶港镇梁垛河闸三角洲，沿海新林场场内意杨林、竹柳林。

二、重大项目披露：

1.本次竞价标的竞价行为为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，面积以上拍面积为准，如有误差不影响成交价。

2.受让方在承包期限内享有蝉蛹野捕收益权，但不得私自转让或转包，服从属地治安管理。

3.受让方必须遵守海堤管理、林业管理、河道管理的规定。

4.如因国家政策、法律法规或地方性行政明令禁止捕蝉，在招租方提出终止合同后，受让方必须无条件服从，不得继续捕蝉，该合同自动终止，招租方退还合同剩余天数的承包费（退还的承包费=中标总价/合同总天数*合同剩余天数）及履约保证金，除此之外，受让方不得要求其他补偿。

5.租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

6.未经招租方书面同意，受让方不得将租赁物的全部或部分进行分割转租。

三、租金（承包费）底价：￥55000元；加价幅度：￥500元整或整倍数；

四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

五、保证金交纳及处置：

本次竞价收取保证金：￥50000元。

1.竞租人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者（受让方）原冻结的保证金自动转为成交价款的一部分转入东台市公共资源交易中心指定银行账户。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。竞租人应具有良好的支付能力，租金来源合法；应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定的禁止性情形。

若为企业报名需使用企业淘宝账户报名竞拍，如有委托请于竞拍前提供法人身份证、法人授权委托书及经办人身份证。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2023年6月6日16时止接受咨询，有意者请与东台市沿海新林场（联系人：丁先生，联系电话：18012512666；阿里拍卖城市运营联系人：谢女士，联系电话：18066152000）。竞租人应在竞租前实地看样，认可标的瑕疵和内容。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

八、成交价款的结算时间和方式：

1.竞价成交后，受让方需在3个工作日内缴纳阿里拍卖平台软件服务费、综合服务费和竞价成交款余款。受让方付清平台软件服务费、综合服务费和竞价成交款余款后方可办理签约、交割手续。竞价成交款余款缴纳方式：(户名：东台市公共资源交易中心，开户银行：中国建设银行股份有限公司东台支行，账号：32001737736059555666)。备注：东台市沿海新林场内金蝉野捕权成交价款。

2.软件服务费、综合服务费和竞价成交款余款付清后，受让方须在3个工作日（凭相关身份材料）内到东台市沿海新林场与招租方签订《竞价确认书》及《林间金蝉野捕合同》（具体时间以招租方通知为准）。同时将￥20000元作为履约保证金缴入东台市国有资产经营集团有限公司（户名：东台市国有资产经营集团有限公司，开户行：农村商业银行弶港支行，账号：3209192701201000032152）备注：东台市沿海新林场内金蝉野捕权履约保证金。

九、租赁期限自2023年7月1日起至 2023年8月1日止，租金在签订合同前缴清。

十、平台软件服务费及综合服务费(网络竞价佣金)

1.竞价成交后，受让方须在成交日起3个工作日内向阿里拍卖平台支付软件服务费及综合服务费。如因受让方不及时或未交纳平台软件服务费及综合服务费而造成保证金无法退回的，后果由受让方自行承担。

2.软件服务费缴费方式：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，受让方通过线上提示完成相关费用支付。

3.综合服务费(网络竞价佣金)缴费方式：标的物竞价成功后，在限定时间内将综合服务费（本次竞价按成交价收取综合服务费1%）打款至指定账户（户名：江苏骑鲸数字技术有限公司，账号：32050164890000000509，开户行：中国建设银行股份有限公司南通星湖支行）。

十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《林间金蝉野捕合同》有关约定进行交割。

十二、特别提醒：

1.标的物以现状为准，东台市沿海新林场与东台市公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，东台市公共资源交易中心仅就招租方提供的资料负披露义务。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.履约保证金￥20000元，在承包合同结束时，在受让方不违背场纪场规，符合交还标准（不得破坏树木及林下所种庄稼）情况下如数返还。如不符合交田标准，招租方有权要求受让方作出相应赔偿，如受让方拒不履行相关职责，招租方有权从履约保证金中扣除相关赔偿费用。

3.参与竞租的人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。

4.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《林间金蝉野捕合同》。