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DTCG-2023-CS001东台市公租房运营管理服务项目磋商公告
发布日期：2023-03-02竞 争 性 磋 商 公 告
项目概况
东台市公租房运营管理服务项目的潜在供应商应在政府采购管理交易平台 http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login 下载采购文件，并于2023年3月13日14点45分（北京时间）前在政府采购管理交易平台提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：DTCG-2023-CS001
项目名称：东台市公租房运营管理服务项目
预算金额：运营管理费人民币60万元
最高限价：运营管理费人民币60万元
采购需求：
序号 | 物业名称 | 服务地点 | 栋数 | 建筑面积 | 收费标准 | 备注 |
1 | 黄海花苑 | 黄海路北侧 | 29 | 65552.86 | 0.2元/m2.月 | 住宅950套，29幢房屋，总建筑面积72000m2，其中综合楼2栋，5804.91 m2。 |
2 | 八林新村 | 惠阳路北侧 | 3 | 8239.59 | 0.1元/m2.月 | 住宅144套，3幢房屋总建筑面积8239.59m2，其中2间配套用房面积27.38 m2。 |
3 | 东园新村 | 东园路西侧 | 3 | 3225.4 | 0.1元/m2.月 | 住宅3栋，62套，建筑面积3225.4m2。 |
4 | 马佐里 | 海淀路3号 | 1 | 3250.18 | 0.1元/m2.月 | 住宅1栋，62套，建筑面积3250.18m2。 |
对上表中公租房进行运营管理服务，具体要求详见磋商文件。
合同履行期限：十个月
本项目（是/否）接受联合体：否。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求： /
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供供应商为被授权人缴纳的社会养老保险证明；
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）供应商营业执照经营范围须包含物业服务相关内容。
三、获取采购文件
时间： 2023 年 3 月 2 日至 2023 年 3 月 9 日
地点：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login
方式：在政府采购管理交易平台下载采购文件
售价： / 元
四、提交响应文件截止时间、开标时间、地点、开标模式
2023 年 3 月 13 日 14 点 45 分（北京时间）
开标地点：东台市公共资源交易中心（北海西路8号政务服务中心大楼四楼）
开启模式：在政府采购管理交易平台不见面开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目不接受进口产品（如为货物采购）。
2.本项目（是/否）接受银行、保险、石油石化、电力、电信等行业的分支机构参与： 否 。【如接受，则分支机构的负责人视同为供应商法定代表人。】
3.本次采购活动通过政府采购管理交易平台在线完成。未参加过政府采购管理交易平台交易的供应商须办理CA证书及电子签章（请至盐城市盐都区府西路1号市行政服务中心4楼12号窗口办理，电话：17895275150、13338930195），根据《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》规定，在“政府采购交易管理平台” 中按要求制作、上传电子响应文件（客服QQ：798510760）。有关本次采购的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”、“盐城市政府采购网”、发布的更正公告。
4.首次参加政府采购管理交易平台在线交易的供应商，在获取采购文件截止时间之前完成供应商注册登记手续。注册流程详见“盐城市政府采购网”“协议供货及资料下载”栏目中《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》。注册地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“盐城市政府采购网”“供应商注册”点击进入。请供应商在获取采购文件截止时间前务必前往“盐城市政府采购网”“供应商公示”查询是否完成注册登记。
5.本项目为不见面电子化交易，供应商需在响应文件提交截止时间前上传加密的响应文件到平台，供应商不必抵达开标现场，仅需进入政府采购管理交易平台参加开标会议。供应商成交后打印纸质响应文件（正本壹份、副本贰份），在领取成交通知书前与用普通光盘或U盘拷贝的电子响应文件一并送至采购人。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：东台市住房和城乡建设局
地 址：东台市广场路8号
联系方式：刘女士 0515-69988737
2.项目联系方式
项目联系人：刘女士、王先生
电 话：0515-69988737、13655111566